Real State Finance

Home Finance Calculator

This calculator will help you decide whether it make sense to rent or buy a home based on your current rent payement

حاسبة التمويل العقاري

تستطيع من خلال الحاسبة حساب مبلغ التمويل وايضا معرفة الاقساط الشهرية بناء على دخلك الشهري.

ستساعدك هذه الحاسبة على تحديد ما إذا كان من المنطقي استئجار منزل أو شرائه بناءً على مبلغ الإيجار الحالي

الدخل الشهري:

الدفعة الأولى:

القروض الشهرية/ مدفوعات بطاقات الإئتمان:

نسبة المرابحة (%):

المدة بالسنوات:

* يرجى ملاحظة أن هذه الحسابات أولية وأنها لا تمثل الموافقة النهائية

تساعدك هذه الحاسبة على تحديد مبلغ الدفعات الشهرية بناءً على القيمة المطلوبة.

مبلغ التمويل:

نسبة المرابحة (%):

المدة بالسنوات:

* يرجى ملاحظة أن هذه الحسابات أولية وأنها لا تمثل الموافقة النهائية

ستساعدك هذه الحاسبة على تحديد ما إذا كان من المنطقي استئجار منزل أو شرائه بناءً على مبلغ الإيجار الحالي.

مبلغ الإيجار الشهري:

نسبة المرابحة (%):

المدة بالسنوات:

* يرجى ملاحظة أن هذه الحسابات أولية وأنها لا تمثل الموافقة النهائية

مميزات المنتج

مبلغ تمويل يصل إلى عشرون مليون ريال (20,000,000) ريال كحد أقصى وذلك بناءاً على ملائة العميل المالية
مدة تمويل تصل إلى 20 سنة
يقدم المنتج هامش ربح تنافسي مميز مع إمكانية إختيار العميل هامش ربح متغير أو ثابت*
للحصول على أعلى مبلغ تمويل ، سيقوم البنك بإحتساب إيرادات المبنى و أي مصادر مالية آخرى
امكانية احتساب التمويل وسداد اقساطه من دخل العقار(ايجار المبنى) ففط

يتيح المنتج للعميل حرية إدارة المبنى وتطوير أعماله ، مما يساعدة بتحسين إيرادات المبنى و زيادة الدخل
يمكن السداد بأقساط شهرية أو ربع سنوية أو نصف سنوية أو سنوية بما يتماشا مع دخل العميل
تأمين تكافلي متوافق مع أحكام الشريعة الاسلامية يغطي مبلغ التمويل في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله)
تأمين على العقار نفسه ضد مخاطر الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل

* معدل النسبة السنوي يبدأ من 5.19%.

* الرسوم الإدارية و رسوم تقييم و تثمين العقار 1% من مبلغ التمويل و بحد أقصى 5,000 ريال و يضاف إليها (15%) قيمة الضريبة المضافة (VAT).

تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)

لمعرفة نماذج جداول الإفصاح اضغط هنا

المؤهل لهذا المنتج

أن يكون المتقدم سعودي الجنسية
أن يكون موظف أو صاحب مهنة حرة
الحد الأدني للعمر 21 عاماً- و الحد الأقصي 65 سنة بنهاية التمويل
الحد الأدنى لمعدل الدخل الشهري للستة أشهر الأخيرة إبتداءً من 20.000 ريال لأصحاب المهن الحرة

مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي
مزاولة المهنة الحالية منذ فترة لا تقل عن سنتان لأصحاب المهن الحرة

أن يكون مسجل بكتابة العدل و بصك منفصل
أن يكون العقار مكتمل البناء

أن يكون العقار داخل النطاق العمراني
لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة عند طلب التمويل ولايزيد عن 35 سنة بنهاية التمويل

صورة عن بطاقة الهوية سارية المفعول
شهادة تعريف جديدة لا يتجاوز تاريخ إصدارها (شهراً واحداً) للموظفين
خطاب تحويل الراتب و مستحقات نهاية الخدمة
كشف حساب مصرفي لأخر 3 أشهر للموظفين و أخر ستة أشهر لأصحاب المهن الحرة

إثبات بكافة مصادر الدخل (للموظفين و أصحاب المهن الحرة)
صورة السجل التجاري و رخصة العمل لأصحاب المهن الحرة
القوائم المالية لآخر سنتين لأصحاب المهن الحرة (بأستثناء رجال الأعمال اللذين لا يملكون شركة أو مؤسسة مسجلة: مثل المحامين أوالمهندسين)

صورة من بطاقة الأحوال أو سجل الشركة التجاري الخاص بمالك العقار
صورة طبق الأصل لصك الملكية
كروكي يوضح موقع العقار و بياناته الأساسية و إسم و عنوان المالك الحالي
فسح البلدية (رخصة البناء)؛ تستثنى الأراضي من هذا الشرط

عرض سعر مقدم من المالك الحالي
فاتورة كهرباء خاصة بالعقار لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر (تستثنى الأراضي من هذا الشرط)

كيفية الاشتراك؟

خطوات بسيطة لإتمام طلبك لأي منتج أو خدمة من بنك الجزيرة:

إذا كنت ترغب في تقديم طلب للحصول على منتج أو خدمة من بنك الجزيرة ما عليك سوى أن تتبع الخطوات البسيطة التالية.و سوف يكون موظفينا على أتم الاستعداد لمساعدتك.

عن طريق الانترنت:

تقدم بطلب االتمويل العقاري الأن بتعبئة النموذج و وسوف يتصل بك موظفنا المختص لخدمتك و مساعدتك في اتمام طلبك.

تواصل معنا على الرقم:

9999 244 800

مسئول خدمات العملاء بمركز الاتصالات لدينا سيكون سعيدا لمساعدتك في الإجابة على كل أستفساراتك عن منتجاتنا وخدماتنا ومساعدتك في اتمام طلبك.

قم بزيارة الفرع:

قم بزيارة أقرب فرع للخدمة، وسوف يقوم ممثلي خدمة العملاء لدينا بالإجابة على جميع أسئلتك ومساعدتك في اتمام طلبك.

لمواقع الفروع،

المخاطر المتعلقة بمنتج التمويل العقاري

لمعرفة مخاطر منتج التمويل العقاري