برنامج البيع على الخارطة

مزايا البرنامج

• معتمد من قبل الهيئة الشرعية بصيغة التورق.
• تمويل بهامش ربح تنافسي*.
• مدة تمويل تصل إلى 30 سنة.
• نسبة استقطاع تصل إلى 70% من الدخل الإجمالي الشهري.
• تأمين تكافلي للإعفاء من المبلغ المتبقي من التمويل في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله).
• امكانية الحصول على تمويل شخصي لسداد الدفعة المقدمة.
• إمكانية تحويل عقود النقد إلى تمويل عقاري

* معدل النسبة السنوي يبدأ من 6.33%.
* الرسوم الإدارية و رسوم تقييم و تثمين العقار 1% من مبلغ التمويل و بحد أقصى 5,000  و يضاف إليها (15%) قيمة الضريبة المضافة (VAT)
تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)
لمعرفة نماذج جداول الإفصاح اضغط هنا

شروط البرنامج

• الحد الأدنى للعمر 18عاماً ولا يزيد عن 70عاماً عند استحقاق التمويل.
• مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص، 3 أشهر لمنسوبي القطاع شبه الحكومي، وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي والعسكريين.
• الحد الأدنى لصافي دخل العميل 5,000     
• أن يكون العميل مؤهل للحصول على مبلغ التمويل وفق مبادئ البنك المركزي للتمويل المسؤول.
• تطبق الشروط والأحكام الخاصة بمنتج البيع على الخارطة عند تحويل العقد النقدي الى تمويل، وفي حال أن مساهمة العميل لا تغطي النسبة النظامية للدفعة الأولى (10% للمسكن الأول و 30% لغير المسكن الأول)، فيتطلب دفع المبلغ المتبقي للدفعة الأولى.

المستندات المطلوبة للعميل

• صورة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
• شهادة تعريف بالراتب لا يتجاوز تاريخ إصدارها شهراً واحداً، مصدقة من الغرفة التجارية (في حالة عدم تحويل الراتب).
• خطاب تحويل الراتب (في حالة تحويل الراتب).
• كشف حساب مصرفي لآخر 3 أشهر لإيداع الراتب (للموظف)، أو كشف حساب مصرفي لأخر 6 أشهر (لأصحاب المهن الحرة).
• خطاب التأييد أو التثبيت (في حالة اختلاف الراتب في شهادة التعريف عن كشف الحساب).
• القوائم المالية لأخر سنتين (لأصحاب المهن الحرة).
• شهادة التأمينات الاجتماعية (مطلوبة في حالة بعض الجهات الغير مدرجة في البنك).
• صورة السجل التجاري (لأصحاب المهن الحرة).
• نموذج عرض السعر من المطور.
• مخطط الوحدة المعتمد من المطور.
• مواصفات الوحدة المعتمدة من المطور.

المخاطر المتعلقة بالتمويل العقاري

لمعرفة مخاطر منتج التمويل العقاري