مميزات المنتج

  • مبلغ تمويل يصل إلى (8,000,000) ريال سعودي.
  • تمويل يصل إلى 90% من قيمة العقار*.
  • مدة تمويل تصل إلى 25 سنة.
  • هامش ربح تنافسي**.
  • أخذ كافة مصادر الدخل بالاعتبار.
  • نسبة إستقطاع تصل إلى 70%.
  • تأمين تكافلي للإعفاء من المبلغ المتبقي من التمويل في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله).
  • تأمين مجاني للعقار ضد الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل.
  • تخفيض الحد الأدنى للدخل المطلوب "في حالة تطابق الشروط" كالتالي:
    • للوحدات الجاهزة:
    • 3,000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (عند تحويل الراتب).
    • للبناء الذاتي / البيع على الخارطة:
    • 3,000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (عند تحويل الراتب).

* قد يصل التمويل الى 95% في حالة الانضمام الى برنامج تخفيض الدفعة المقدمة

* معدل النسبة السنوي يبدأ من 5.19%.

* الرسوم الإدارية و رسوم تقييم و تثمين العقار 1% من مبلغ التمويل و بحد أقصى 5,000 ريال و يضاف إليها (15%) قيمة الضريبة المضافة (VAT).

تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)

لمعرفة نماذج جداول الإفصاح اضغط هنا

مستوى الدعم

 

دعم يصل إلى 100% في تحمل ارباح مبلغ تمويل 500 ألف ريال كحد أقصى.

المؤهل لهذا البرنامج

  • أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • لا يملك عقار والتمويل لتملك المسكن الأول.
  • الحصول على موافقه صندوق التنمية العقاري / وزارة الاسكان.
  • تاريخ ائتماني جيد.
  • الحد الأدنى للعمر 18 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً عند استحقاق التمويل.
  • مزاولة العمل الحالي منذ فترة لا تقل عن 6 أشهر لمنسوبي القطاع الخاص، 3 أشهر لمنسوبي القطاع شبه الحكومي، وبدون حد أدنى للخدمة لمنسوبي القطاع الحكومي والعسكريين.

المؤهل لهذا البرنامج

  • وحدات جاهزة (فيلا "منفصلة / دوبلكس"، شقة)، بيع على الخارطة.
  • مسجل بكتابة العدل بصك منفصل.
  • داخل حدود النطاق العمران.
  • لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة عند بداية التمويل وعن 40 سنة بنهاية التمويل.
  • شاغر وجاهز للسكن.

المستندات المطلوبة من العميل

  • صورة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
  • شهادة تعريف بالراتب لا يتجاوز تاريخ إصدارها شهراً واحداً، مصدقة من الغرفة التجارية (في حالة عدم تحويل الراتب).
  • خطاب تحويل الراتب (في حالة تحويل الراتب).
  • كشف حساب مصرفي لآخر 3 أشهر لإيداع الراتب (للموظف)، أو كشف حساب مصرفي لأخر 6 أشهر (لأصحاب المهن الحرة).
  • خطاب التأييد أو التثبيت (في حالة اختلاف الراتب في شهادة التعريف عن كشف الحساب).
  • القوائم المالية لأخر سنتين (لأصحاب المهن الحرة).
  • شهادة التأمينات الاجتماعية (مطلوبة في حالة بعض الجهات الغير مدرجة في البنك).
  • صورة السجل التجاري (لأصحاب المهن الحرة).

المستندات المطلوبة للعقار

  • صورة من بطاقة الأحوال أو السجل التجاري للشركة والخاص بمالك العقار.
  • صورة طبق الأصل لصك الملكية.
  • كروكي يوضح موقع العقار وبياناته الأساسية وإسم وعنوان المالك الحالي.
  • فسح البلدية (رخصة البناء).
  • عرض سعر مقدم من المالك الحالي.
  • فاتورة كهرباء خاصة بالعقار لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر.

المخاطر المتعلقة بمنتج التمويل العقاري

رقم الحساب الدولي (IBAN)
نموذج طلب بطاقة الجزيرة الائتمانية
طلب تمويل شخصي
راضي
بنك الجزيرة، شركة مساهمة سعودية، رأس المال 10,250,000,000 ريال مدفوع بالكامل، رقم السجل التجاري: 4030010523 ، مركزها الرئيسي: جدة – المملكة العربية السعودية، ص.ب: 6277
جدة 21442،هاتف رقم 8888 609 12 966+ فاكس: 8881 609 12 966+، العنوان الوطني: بنك الجزيرة –طريق الملك عبدالعزيز فرعي - حي الشاطئ ، رقم المبنى 7724، الرمز البريدي 23153
الرقم الإضافي 3551، وحدة رقم1 الموقع الالكتروني : www.baj.com.saبنك الجزيرة يخضع لإشراف ورقابة البنك المركزي السعودي